一线城市首个！广州官宣全面退出住房限购战术。

9月29日，广州市东谈主民政府办公厅发布对于治愈房地产市集安祥健康发展次序的示知。

示知说起，为真切贯彻党中央、国务院有筹商部署，汇报全球宥恕，促进房地产市集安祥健康发展，经广州市东谈主民政府甘心，取消住户家庭在本市购买住房的各项限购战术。

上述示知自2024年9月30日起认真履行。

此前，广州市相干战术划定，越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、东谈主和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买成就面积120闲居米以上（不含120闲居米）住房不限购，非本市户籍住户家庭和光棍东谈主士能提供购房之日前6个月在本市纠合交纳个东谈主所得税交纳领路注解或社会保障交纳领路注解的，在限购区域分袂限购2套和1套住房（成就面积120闲居米及以下）。

本次限购战术治愈后，广州市户籍、非户籍住户家庭和光棍东谈主士在全市鸿沟内购买住房的，不再审核购房履历，不再限度购房套数。

据广州市房地产中介协会数据，因“5•28”等战术事后新增市集需求较少，9月广州市二手住宅网签套数环比陆续7月和8月的下跌态势，共网签8473套，绸缪84.80万闲居米，环比分袂下跌4.50%和3.94%，同比分袂下跌0.83%和0.94%。

概述本年前9月数据看，2024年1-9月（统计周期:2023年12月26日至2024年9月25日），广州市二手住宅累计网签77490套、776.55万闲居米，同比分袂小幅下跌2.72%和1.84%。

58安堵客计划院院长张波指出，广州是第一个全面撤废限购的一线城市，这一战术治愈有望开释市集需求、提振市集信心、促进房地产市集安祥健康发展。这次广州全面放开限购，亦然在926中央政事局会议定调促进房地产市集止跌回稳、治愈住房限购战术后的具体行为。

张波暗意，广州手脚一线城市，其战术治愈具有风向标酷爱酷爱。放开限购有望刺激购房需求，提振市集信心，天然包括上海、深圳在内的城市并莫得弥漫取消限购，但也预示着在“双制度”的大布景下，商品房市集全面撤废限购将是一个大标的。

其指出，限购取消更有益于各样化改善需求的入场，广州由于处于大湾区的中枢肠带，同期又是广佛一体化经济膺惩发展带，对于外来东谈主群的蛊惑力强，加之广州自身的房价梯度广，更有益于外来东谈主群在此安家，瞻望此举会带动广州楼市成交量在10月迎来擢升。